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为什么说中国房地产不会垮台，原因在这里

发布于2022-12-06 分类：楼盘动态阅读(13)

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继金融16条之后，昨天茅台重磅入场房地产行业

而证监会也不闲着，射出了“第三支箭”，打开了房企股权重组融资的闸门：“恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策”

也就是说，没钱的房地产，可以通过股权质押，股权买卖，私募基金等方式进行进一步的融资了。

另外，金融16条政策发布几天以来，已经有10家银行集体表示为房地产企业增加授信，总资金超过2万亿。与此同时，央行表示在2023年3月31日之前，将提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于“保交楼”，封闭运行、专款专用。

也就是说，中央大幅度拨款给到房地产，保交楼保建设，也是保住中国金融的经济命脉。

但是这样直接提供资金给到房地产，央行还降息，不会导致房地产直接崩盘吗？

毕竟降息然后导致房地产崩盘继而导致整个金融体系崩盘的事宜，在美国和日本都有过前车之鉴。

曾经，日本因为房贷利率过低，加之银行降息的原因，导致那段时间，东京的房价可以把美国买下来了。而金融泡沫刺穿之后，日本房价应声下跌，造成日本那消失的二十年。

但是笔者认为中国房地产，稳着呢，是不会走日本的老路的。

主要原因，是这三年的疫情，加之众多的烂尾楼事件，导致群众普遍处于保守的心理状态，会更为慎重的观望房地产市场，况且就算是想买，手上的资金也是比较有限制的。

这样一来，疫情造成的影响，反而使得百姓手里的钱合理分布，不会一股脑涌向房地产市场，产生所谓的金融泡沫，也进一步给了房地产喘息和缓解的时间。

也是鉴于此原因，我相信国家后续会继续出台更多的政策，稳定且大力支持房地产的发展。

毕竟，房地产破灭之后，多少银行会跟着破产，多少房地产上下游产业链上的企业，会悄无声息的淹没在这时代里。

也就是说，无论你的意向如何，我们始终面对的是同一个经济环境。这其间无形的手，促使我们共同稳住当前的经济现状，并稳健的向前发展。