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市场成交|上周威海楼市成交持续低位 市场复苏需待疫情稳定

发布于2022-03-18 分类:房产动态

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在业内人士看来,虽然突发的疫情使威海3月小阳春暂时失约,但威海楼市复苏仍有希望,未来随着疫情得到控制以及预期的持续改善,市场热度或将有所回升。

进入2022年,威海的信贷政策出现松动,居民房贷利率下调、放款加快,购房者的信心逐渐修复。然而,突如其来的疫情打乱了原来正常的节奏,从3月9日开始,威海进入了全民抗疫状态。房地产市场也是如此,不少项目积极响应威海防疫要求,售楼处关闭、楼盘延期开盘。

威海上周成交量回暖迹象显著,楼市活跃度提升。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(3月7号——3月13号)楼市活跃度环比呈下跌状,上周威海四区商品住宅成交仅71套,环比下跌63%;成交面积11060㎡,环比下跌64%;成交均价11060元/㎡,环比下跌4%。



从成交区域看,上周经区成交21套,位列榜首,套数环比下跌55%;四区成交情况均不理想,呈拦腰下跌状。



令人关注的是,疫情之下,威海楼市的“小阳春”能否来临?展望接下来的楼市,又将呈现怎样的发展态势?



“小阳春还会来临,最多也就是迟到,威海市场本身没有问题,只是疫情打乱了节奏。”受到疫情的持续发酵、影响,威海楼市成交跌至冰点,预计这一状况将持续影响整个3月份。因此,若想成交回归至年前水平,或需待疫情有所好转。



上周高区龙湖春江天境(楼盘详情户型图相册地图0631-3609999)成交7套,经区凤集金茂悦(楼盘详情户型图相册地图0631-606 7777)成交5套,位居套数榜单前两位;龙湖春江天境以928.53万元的成交金额位列首位,中海金线鼎(楼盘详情户型图相册地图0631-6089999)以702.06万元的成交金额位于榜二,以下为威海上周热销项目前十概况:



威海四区项目成交套数排行:



结语:结合威海疫情情况来看,疫情的突袭无论从心理上还是财务上,都会冲击到大家的购买计划,削弱需求端的购买力。毕竟大家购房大部分是要还贷款的。



但,疫情总会过去,基本面总会恢复,一旦疫情过去,一切都回归正常了。



愿雾开疫散,愿山河无恙,人间皆安。威海加油!



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文章来源:乐居买房 



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