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威海各区常住人口公布,乳山流失最严重

发布于2021-06-10 分类:威海房产动态 来源:威海大夏

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近日,威海市公布了第七次全国人口普查的结果,其中常住人口大家都知道了,2906548人,与2010年第六次全国人口普查的2804771人相比,这十年间总共增加了101777人,增长3.63%。


当然了,此外最有意思的数据还是各地区人口分布情况,“七普”数据如下:


环翠区 446193人

文登区 518583人

荣成市 714211人

乳山市 464078人

高新区 336407人

经开区 280457人

临港区 101673人

南海新区 44946人


这里边的环翠区应该是包含了羊亭镇、温泉镇、张村镇;高新区应该是包含了初村镇,经开区包含了泊于镇、崮山镇,临港区包含了草庙子镇、汪疃镇、蔄山镇。


还有就是桥头镇2010年“六普”的时候属于环翠区,2012年划归经开区,2020年11月9日,挂牌重新回归环翠区,此次七普是以2020年11月1日零时计,所以桥头镇普查大概归属于经开区吧。


以上都不是重要的,重要的是和“六普”威海各地区数据相对比,十年前“六普”的时候,威海各地区人口分布情况如下:


环翠区 36.39万人

高新技术产业开发区 26.95万人

经济技术开发区 18.98万人

工业新区 8.50万人

文登市 60.97万人

荣成市 71.44万人

乳山市 57.25万人


简单做了个列表对比了一下,十年间各区域的变化情况。

威海各区常住人口公布,乳山流失最严重


在不探究区划调整的情况下,市辖区的环翠区、高新区、经开区、临港区的人口都在增加,文登区人口在下降,荣成市、乳山市的人口也在下降。


环翠区十年增加了约8.22万人,高新区增加了约6.69万人,经开区增加了约9.06万人,临港区增加了约1.66万人。


四个区域总共增加了约25.63万人。


文登区十年下降了约9.12万人,荣成市下降了约0.02万人,乳山市下降了约10.85万人。


三个区域总共较少了约19.99万人。


数据山东吧贴出来一个更全面直观的的数据对比:

威海各区常住人口公布,乳山流失最严重


这个表格里关于“七普”文登的数据标错了,不过这不是今天咱们要说的。


简单点总结就是市辖区的人口都在增加,除了文登,虽然文登现在也是市辖区,但是我总把它理解为划区前的文登,毕竟距离市中心较远 ,划区之后变化也不太大。


好了,就是文登区、乳山市、荣成市的人口都在减少,荣成市还好,减少有限,但是乳山市减少特别大。


其实,这种增加和减少的变化,也符合目前中国的城市发展和人口流向规律,小城市人口在继续减少,大家都往更“高一级”的城市流动。


比如,正常情况来说,文登区、乳山市、荣成市去威海买房工作生活是大对数情况下的存在,但是反之却很少。


这就导致威海内部的人口流动趋势如下图那样,这大概就是威海内部的“内卷”吧。

威海各区常住人口公布,乳山流失最严重


在威海,还有个影响因素则是“向海而生”,这个“向海而生”是指针对外地人口来威海的情况。


乳山市有银滩,但是无产业的度假型发展,还有交通、配套的短板,对于常住人口的吸引力不足。


南海新区则和文登区不搭边了已经。


荣成市这方面倒是有一定优势,无论是北部的那香海+成山一线,还是中部市区,又或者南部的石岛区域,对于外地人口的“向海而生”还是多少有一定的吸引的,尤其是中部市区和南部石岛吸引力还不错。


这也是荣成人口能支撑住但是乳山人口下降明显的一个原因之一吧。


另一个原因大概是经济,“孔雀东南飞”重要的一点是经济的导向,南方更具有机会和活力,而威海内部而言,乳山市经济相对最差,荣成市经济还不错,这也导致了乳山市人口外流下降、荣成市能维持住的原因。


其实说白了,威海内部的人口情况是文登区、乳山市、荣成市往外走,威海市区略微有一定的“吸力”,除了“吸”外来人口,还“吸”乳山、荣成、文登的人口。


传导到买房市场而言,如果可以的话,往上走一“小步”吧,“大步”可以走到青岛、济南,甚至于北上广深,但是那只是一部分人,另一部分人,就在威海内部走“一小步”,可以选择的话尽量往威海市区靠吧。


此次数据还有意思的两个区域是临港区,十年前的“六普”工业新区8.5万人,现在10.16万人,增长实在有限,好在现在发展比之前快了很多,除了“吸”周边乡镇,比如汪疃、蔄山,还“吸”外来人口,甚至“吸”经开区、环翠区、文登区的人口。


优势就是新区、威海南北轴的中间位置、相比市区更低廉的房价、市区产业转移等等。


再就是南海新区,“七普”常住人口44946人,还需时日还需努力啊。

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