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公开房源价格, 地产行业“潜规则之殇”能否彻底解决

发布于2020-03-24 分类:威海房产动态 来源:观威海

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每个行业都有自己独特的一套潜规则,我们也都或多或少的遭受过“潜规则”带来的伤痛。

低价驾校,报名时承诺没有其它额外收费,结果后续还需额外花费上千元的包车费;低价旅游团,全程走马观花且消费项目不断。这些都是生活经验带给大家的“潜规则之殇”。

在地产界也同样有着见不得光的“潜规则”现象。行内皆知,价格背后隐藏的是利润空间,为了尽可能提升利润,房企会争取以高价出售,底牌从不轻易露出。更有甚者,一些销售为了赚取高额提成,会私下偷偷抬价出售。作为一名购房者,可能永远不会知道自己心仪房源背后的真实价格。

“潜规则”是一颗生长着的毒瘤,无论对于消费者还是行业自身来说,它都有着巨大的破坏能力。一方面,它让消费者无法体验到优秀的服务,最终败兴而归;另一方面,它令行业失去了消费者的信任,最终损害市场秩序。

公开房源价格, 地产行业“潜规则之殇”能否彻底解决


“潜规则之殇”如何解决?消费者能否等到透明房价的到来?恒大近期做出的系列尝试,似乎让消费者看到了曙光。近日,该房企曝光了房源最终的售价,全国619个楼盘优惠房源价格公开透明化,而且房源价格的力度还远远超过了“一房一价”的政策要求。这意味着,目前展示的价格,将是消费者看到的最低价格。另外需要注意的是,从4月1日开始,恒大78折购房优惠将上调至81折,换言之,能以低价购房的时间只剩7天。

房源价格透明化在行业内是一个大胆尝试,也是一场革新。包括该房企在2月份以来启动的“网上卖房”, “用户推荐成交任意一套恒大商品房,奖励35000元+1%佣金”、“保低收益10%”等营销措施,随处可见互联网思维的影子。不管哪种尝试,市场是检验效果的唯一真理。消费者能否实实在在受益并愿意为之买单,才是决定营销成功与否的根本。

公开房源价格, 地产行业“潜规则之殇”能否彻底解决


如今,恒大还在继续探索“地产+电商”的良性模式,并希望能够尽力挖掘线上平台“恒房通”的潜力,通过各项手段将线上通道和线下触点结合,试图走出一条房地产行业互联网化的进阶之路。

从数据来看,迄今为止,“恒房通”累计用户数已超过1000万,而在计划中,恒房通将成为集合房子、车子等大宗商品的超级网上交易平台。在这个平台上,每一个用户都可化身为兼职销售员来兼职推荐售卖,对于消费者而言,或许已开始进入了新的房产消费时代,一切都和过去不再一样。


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