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威海主城区推地!阮家寺附近这块地要卖了!起拍价1.47亿!

发布于2020-03-21 分类:威海房产动态 来源:诸葛找房威海站

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转眼间3月已经过半,回看2020年的土地市场,主城区一直没有动静。3月19日,威海市高区出让1宗地块,地块编号威自然资经挂(高)字〔2020〕1号

威海主城区推地!阮家寺附近这块地要卖了!起拍价1.47亿!


 地块基本信息

地块名称:威自然资经挂(高)字〔2020〕1号

出让位置:高区古寨西路东、古寨南路北

出让面积:20563㎡

土地性质:住宅(城镇住宅)用地、商服(其他)用地、公共管理与公共服务(公用设施)用地

规划建面:27760.05㎡

容积率:1.35

楼面价:5310.3元/平

起拍价:14741.52万元

 地块位置:

威海主城区推地!阮家寺附近这块地要卖了!起拍价1.47亿!


 街道地图:

威海主城区推地!阮家寺附近这块地要卖了!起拍价1.47亿!


开发建设要求中提到,本次出让的地块与东侧阮家寺旧村改造项目属统一规划,整体开发。竞得人需要负责旧村改造地块内4户村民的拆迁与安置工作,并将旧村改造地块内40%的建成面积无偿分配给阮家寺村。

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此次出让地块地处繁华区域,周边商业配套十分成熟,距离大润发和寨子商圈不足1千米,周边还有家家悦购物中心、幸福广场、泰浩广场等等,方便周边居民日常生活。此外该地块距欧乐坊生活城、高新城市广场也不算太远。

教育资源方面,地块周边有威海市古寨中学,威海市古寨小学,威海市高区实验小学、黄家沟中学、高新区第一中学、洪福幼儿园等等。

新房方面,地块周边多为成熟小区,新房项目较少,距离较近的新房项目有一品莲花城。二手房方面,出让地块周边小区密集,距离较近的寨子商圈上周均价10898元/㎡,世昌大道商圈上周均价11799元/㎡。

另外,此次出让地块起始楼面价5310.3元/㎡,在区域内属于较高水平,周边新房、二手房均价也均在万元以上,预计新房价格也不会太低。出让地块容积率1.35,可以推断出此处将盖多层或小高层项目。

地块拍卖截止时间4月20日,最终将花落谁家,小诸葛还会继续关注哦!


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