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威海惊现天价无产权车位,35万元

发布于2019-08-03 分类:威海房产动态

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     威海近几年私车家飞速巨增,尤其是在市中心的地区,道路狭窄,公共停车位少之又少,真可谓是开车5分钟,停车两小时,随便一停,一张张罚单也是真心伤不起呀!

 

 

昨日小编了解到威海幸福海岸小区的地下停车位出售的通知,仅仅是负二层的车位就已经卖到了35万元的高价,小编只能抱着自己的小车瑟瑟发抖!不知道负一层需要多少钱?40万?50万?

 

 

这个通知一发出,业主们都按捺不住内心的情绪,大家都纷纷吐槽,有的业主宁愿去外面停车场花钱停车也不远花钱买这个天价停车位,最不可思议的是,通知中写到每年360元的停车管理服务费,但是管理范围竟然不包括车辆及车辆内物品看管,对此业主们也是表示强烈地不满!小区物业够牛气,收管理费,不管理!

 

     业主算过,35万元,每天一个100元违章停车罚单,够罚10年的,停在收费停车场,每天20元,可以停车48年。用威海话说“瞎比丫闹”!哈哈!

  

 

 

   还有业主表示35万可以在济南买3个停车位,北京西直门车位才50万一个,五环的车位也就35万元....业主调侃说,35万这个可以央视了,让小区 成为网红小区。

为什么大家会有如此强烈的反应呢?其实对比一下其他高端地产小区的车位价格,比如说,山水文园地下车位17万,华发的车位在13-16万左右,华润湾九里还有5万元的车位,大都10-15万左右,万科翡翠公园的车位在9-12万左右。 唯一卖到20万的车位是祥泰紫辰,还是因为政府限制了房价,从车位上找利润。

35万的停车位确实是史无前例!

 

    小编在这也想默默地问一句,是谁给你的勇气,一个车位要卖到如此高价?是梁静茹吗?

 

   梁静茹:这个锅我不背! 

在此小编也想提醒大家:

    停车位大都无产权证,只有使用权。对于车位是买还是租,应从多方因素权衡车位的购买价值。

    首先,应了解小区总户数和车位比例。如车位配比较高,且当前购买车位的费用不菲,业主则没有必要购买车位;对于一些入住率较高、车位配比不是很高的小区,且当前车位价格在可承受范围之内,业主在资金充裕的前提下可考虑购买车位。 

    其次,前瞻性考虑自身的用车需求。停车费的“加码”和油价的上涨,使得越来越多的人开始慎重考虑买不买车的问题。

 

大家在买车位时还要注意一些问题:

1、在买车位时,要了解这个楼盘是什么类别的车位,有地上车位,地下车位,有产权车位,无产权车位,人防车位,公共车位等...


2、要搞清楚准备买的是属于产权车位还是人防车位,产权车位提供《车位买卖合同》,而人防车位是一份租赁协议,且它的所有权归属存在很大的不确定性。

 

最后小编建议大家:

    对于刚需和改善型的购房者群体来说,需要结合自身的购买力,谨慎考虑车位是否值得购买。对于有钱人来说,小编只想悄悄地说一句,土豪,您请随意!

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